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尔湾「大学公园小区」开卖「柳树弯」全新学区房,反应热络,现已全部售罄

尔湾「大学公园小区」开卖「柳树弯」全新学区房,反应热络,现已全部售罄 - irvinerealty - 【尔湾地产网易博客】, 卖屋买房万事通

 

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尔湾University Park 小区拥有尔湾联合学区最顶尖的大学高中学区房,
居民子女可以就读名闻遐迩的尔湾市大学高中。
University Park 小区内的房大部份都是40丶 50 年的老旧房屋。
有建商嗅到商机,抢在尔湾最好学区兴建全新屋,抢攻中国来的买主。
加上没有新社区基层建设开发费(Mello Roos Fees),
住家管理协会费用非常低廉,反应热络,现已全部售罄一空。

观看视频请按链结

http://www.tudou.com/programs/view/Sg1Jf7kWQtk/

尔湾「大学公园」(University Park)社区开卖「柳树弯」(Willow Bend )全新住宅,包括展示的三栋样品屋,将共兴建58栋独立屋。当天现场人气兴旺,截至当天中午已卖掉六栋预售屋,买主包括华裔。

美国房市已復甦?尔湾「大学公园」(University Park)社区6日上市开卖「柳树弯」(Willow Bend )全新住宅,包括展示的三栋样品屋,将共兴建58栋独立屋。当天现场人气兴旺,截至当天中午已卖掉六栋预售屋,买主包括华裔。

当天上午10 时起,「柳树弯」三栋样品屋涌来络绎不绝人潮,并传来阵阵中国普通话交谈声。住在拉古纳尼格尔的吴太太与夫婿、儿子、外甥前来参观,吴太太说,三、四个月 前为购买柳树弯房子,已在网上登记,并提供银行预先核准贷款书。日昨收到建商代表电话,要求她在三小时内做成购屋决定,否则后面有很多人排队,会将其优先 次序让给别人。

吴太太说,虽然柳树弯房价比附近同样房子房价贵,但拥有尔湾最好学区,且所在的「大学公园」过去三十多年未推出新屋,加上买房子是替将成家的儿子打点,冲着好学区将来孙子女可受惠,最后房子连看都还没看到就付了2万元定金买下。

天普市丁氏夫妇为在尔湾工作的女儿前来看屋。丁先生说,女儿现与友人在尔湾分租共渡公寓,收入虽高,租金却无法抵减所得。因此一直建议女儿买房子。但女儿因工作忙碌无暇看屋,眼见房价节节上涨,只有亲自出马替女儿觅屋。

建商威廉里昂房地产开发公司(William Lyon Homes)指出,柳树弯有三款两层楼独立屋,室内面积在2209至2570平方呎之间,每栋独立屋平均占地4000平方呎,售价自100万元起跳。

建商行销副总裁肯默(Janet Kemmerer)说,除位于大学公园的柳树弯,公司尚在木桥(Woodbridge)推出the Branches全新屋社区,将兴建48栋独立屋。由于木桥社区的初高中不如大学公园,因此格局相同的独立屋平均售价便宜5至6万元。过去五个月公司在网 上接受这两个新开发案潜在买主的登记,超过2000人报名,两个月前并要求有意买屋者,提供银行预先核准贷款书面,证明有能力购屋。

肯默 说,木桥及大学公园两社区过去十多年未推出新房子,因此公司推出的全新屋很抢手。两个新开发案都座落在过去因故关门的小学原址,由于所在社区早就规画且开 发完善,不论购物、交通或休闲都很方便,加上没有新社区基层建设开发费(Mello Roos Fees),住家管理协会费用也不贵,反应热络。


「柳树弯」(Willow Bend )全新住宅,2209至2570平方英尺的室内生活空间

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